منتج سداد المديونية العقارية

يهدف برنامج سداد المديونية للتمويل العقاري إلى توفير خيار للعملاء الحاصلين على تمويل عقاري عن طريق جهات التمويل الأخرى بصيغة الإجارة وبقسط متغير أو بصيغة المرابحة وبقسط ثابت، بسداد ما عليهم من مستحقات وتحويل مديونيتهم من جهة التمويل السابقة إلىBSF عبر الحصول على تمويل عقاري بصيغة المرابحة وبقسط ثابت طوال فترة التمويل.

تقدم بطلبك الآن

مزايا المنتج:

منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة.
تمويل بهامش ربح منافس وثابت لكامل مدة التمويل.
إمكانية استمرار دعم صندوق التنمية العقارية.
إمكانية التمويل حتى عمر 75 سنة.
مدة تمويل تصل إلى 25 سنة
مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال.
إمكانية شراء أي عقار يملكه العميل سواء كان فيلا / دوبلكس / تاون هاوس / عمارة سكنية / شقة / ارض.
الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
القسط المتزايد حسب التزامات العميل - التمويل المطور "ميزة 2 في 1".
القسط المتناقص عند التقاعد – يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي.

معايير الاستحقاق:

ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
فتح حساب جاري في حال عدم وجود حساب.
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5.000 ريال سعودي.

المستندات المطلوبة

لخدمة أفضل يلزم توفير المستندات أدناه لإتمام الطلب:

صورة صك الملكية.
صورة رخصة البناء + شهادة إتمام البناء في حال عدم إطلاق التيار الكهربائي (لا تشمل الأرض والعقار الغير مكتمل البناء) (ان وجدت).
تعبئة نموذج كروكي موقع العقار.
تعبئة وتوقيع نموذج طلب تمويل عقاري.
تعريف بالراتب مفصل يوضح البدلات "إن وجد".
صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
مسيرات الرواتب لآخر ثلاثة أشهر إذا كان العميل يعمل لدى قطاع شبه حكومي أو قطاع خاص.
كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب.
خطاب عدم ممانعة بنقل المديونية العقارية.

مثال: الإفصاح عن أسعار كلفة الأجل لتمويل عقاري لمدة 25 سنة للمسكن الأول
رسوم السداد المبكر	قيمة القسط الشهري	كيفية السداد	مدة التمويل	*معدل النسبة السنوي	هامش ربح ثابت أم متغير	مبلغ التمويل لقيمة الأصل	القيمة السوقية للعقار
ربح 3 أقساط مستقبلية	6,187.50 ريال	أصل التمويل والأرباح	25 سنة	6.90%	نسبة ثابتة	90%	1,000,000